2019年5月福建省事业单位考试《综合基础知识》20

2020-01-01 00:00:00 来源: 上岸鸭公考 责任编辑: 高顿公考

【思路】

本题考察对民法的理解

A项:根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此该合同自订立就生效。

B项:根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。甲乙之间的合同不存在上述情况,所以并非无效。

C项:甲乙双方尚未办理房屋的过户手续,但该房屋买卖合同自订立之日起就生效。甲方不具备单方面解除合同的法定或约定条件的情况下,双方的合同应当继续履行。

D项:根据《中华人民共和国合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。甲不具备解除合同的条件,法院的做法没有法律依据,应该继续履行合同。


因此,答案为C

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